Imate priliku ostvariti poticaje za energetsku obnovu obiteljskih kuća. Energetska obnova obiteljskih kuća sufinancira se iz nacionalnih izvora, a cilj je smanjiti potrošnju energije, a time i Vaše režijske troškove. Provedbeno tijelo je Fond za zaštitu okoliša i energetsku učinkovitost.
Javni poziv vrijedan 120 milijuna € objavljen je u ožujku 2024. u kojem je pristiglo čak 11.926 prijava. U nastavku odgovaramo na najčešća pitanja u vezi energetske obnove.
Krenimo redom.
Mogu li se prijaviti na Javni poziv ako nemam prebivalište na adresi obiteljske kuće koju prijavljujem?
Na Javni poziv može se prijaviti vlasnik ili suvlasnik obiteljske kuće koji ima prebivalište na adresi obiteljske kuće najmanje 30 dana prije prijave. Ako nemate prebivalište, a jedan od suvlasnika ima, taj suvlasnik će biti prijavitelj na Javni poziv.
Dakle, bitno je da jedan suvlasnik ima prebivalište. Ako nitko nema prebivalište, tada biste trebali prijaviti prebivalište na vrijeme u fazi najave Javnog poziva.
Što ako mi kuća ima više od 600 m2?
Objavljeno je u Uvjetima i kriterijima Javnog poziva energetske obnove obiteljskih kuća kako slijedi:
“Postojeća obiteljska kuća u smislu Poziva je zgrada: • koja je izgrađena temeljem građevinske dozvole ili drugog odgovarajućeg akta sukladno Zakonu o gradnji („Narodne novine“ broj 153/13, 20/17, 39/19, 125/19) i svaka druga koja je navedenim ili posebnim zakonom s njom izjednačena, • u kojoj je više od 50% bruto podne površine namijenjeno za stanovanje i • koja zadovoljava JEDAN od dva navedena uvjeta: − ima najviše 3 (tri) stambene jedinice, − ima građevinsku bruto površinu manju ili jednaku 600 m2.”
Prema navedenom, ako imate više od 600 m2, ali manje od 3 stambene jedinice, tad se možete prijaviti na Javni poziv. Prihvatljiv ste prijavitelj i ako imate 400 m2 i 7 stambenih jedinica.
Moram li imati osigurana financijska sredstva prije prijave?
Fond za zaštitu okoliša i energetsku učinkovitost (u daljnjem tekstu: “Fond”) ne pregledava financijsko stanje Vašeg računa. Pri prijavi na Javni poziv, potpisujete obrazac naziva “Izjava prijavitelja” kojom izjavljujete da ćete osigurati financijska sredstva za energetsku obnovu.
Moram li prvo sam platiti energetsku obnovu pa naknadno dobijem sredstva od Fonda?
Prijavili ste se na Javni poziv, prošli ste i dobili ste ugovor o sufinanciranju na adresu. U ugovoru je Fond naznačio iznos bespovratnih sredstava koja će Vam biti isplaćena na račun po dostavi dokaza o izvedenim radovima, predanim računima, novoj fotodokumentaciji kuće i novom energetskom certifikatu. U roku 30 dana od predaje urednog zahtjeva za isplatom, Fond će Vam na račun isplatiti iznos bespovratnih sredstava naznačen u ugovoru.
Dozvoljen je i tzv. ugovor o cesiji kojim s izvođačem ugovarate da mu platite samo Vaš dio, a da zatim izvođač pričeka sredstva Fonda. Ugovor o cesiji sklapa se u pisanom obliku te se predaje Fondu zajedno s urednim zahtjevom za isplatu. U tom slučaju, Fond plaća direktno izvođaču.
Koliko košta energetski certifikat?
Tržišna cijena energetskog certifikata s pripadajućim izvješćem o provedenom energetskom pregledu je oko 1.5 €/m2 građevinske bruto površine kuće. Dakle, ako Vam kuća ima 250 m2, tad je cijena oko 375 €. Izrada energetskog certifikata traje oko 2 tjedna stoga krenite na vrijeme s izradom jer su tokom Javnog poziva projektanti često zatrpani poslom.
Želim prijaviti fasadu i dizalicu topline, koji energetski razred moram biti?
Za prijavu klasičnih građevinskih mjera energetske obnove, pravilo je da obiteljska kuća ima energetski razred D ili lošiji u kontinentalnoj Hrvatskoj odnosno C ili lošiji u primorskoj Hrvatskoj.
Ako biste htjeli prijaviti samo obnovljive izvore energije (u daljnjem tekstu: “OIE”), izuzev fotonaponske elektrane za koju nije potreban energetski certifikat (!), tada obiteljska kuća mora biti energetski razred C ili bolji u kontinentalnoj Hrvatskoj odnosno B ili bolji u primorskoj Hrvatskoj.
Primjer:
- kuća u primorskoj Hrvatskoj,
- energetski razred D,
- može prijaviti mjere energetske obnove,
- ne može prijaviti samo OIE (osim fotonaponske elektrane),
- može prijaviti mjere energetske obnove zajedno s OIE jer se pretpostavlja da će primjerice s prijavom mjere fasade doći u energetski razred B i moći prijaviti istovremeno i dizalicu topline.
U kojem slučaju mogu prijaviti mjeru izolacije krovišta?
Mjera toplinske izolacije i zamjene krovišta (ili samo toplinske izolacije bez zamjene pokrova) može se prijaviti samo u slučaju ako je direktno ispod krova grijani stambeni prostor. Ako nije, onda je moguće prijaviti samo mjeru toplinske izolacije stropa prema negrijanom prostoru.
Predaju li se prijave putem pošte?
Prijave će se podnositi kroz prijavnu aplikaciju eFZOEU putem e-građani. (Su)vlasnik obiteljske kuće prijavu će moći podnijeti samostalno ili je u njegovo ime može podnijeti opunomoćenik. Ako prijavu podnosi opunomoćenik u ime prijavitelja, u prijavnu aplikaciju je obvezno učitati i specijalnu punomoć za podnošenje prijave na javni poziv, ovjerenu od javnog bilježnika. Više o sadržaju specijalne punomoći na linku.
Moram li angažirati izvođače koji su izradili ponudu za izvedbu radova?
Možete angažirati i druge izvođače, no Fond se drži cijena koje Vam je odobrio u ugovoru o sufinanciranju. Ako je ponuda za fasadu bila 10.000 €, Fond je odobrio 60% bespovratnih sredstava (6.000 €), to je maksimalni iznos koji ćete dobiti na račun. Može Vam kasnije drugi izvođač izdati račun na 12.000 € za izvedene radove, Fond se i dalje drži iznosa od 6.000 €.
Trebam li glavni projekt za mjere energetske obnove ili mi je dovoljna samo ponuda?
Za prijavu mjera energetske obnove NIJE potreban glavni projekt, već samo detaljna ponuda izvođača radova.
Jedino je za prijavu mjere fotonaponske elektrane za proizvodnju električne energije POTREBAN: (i) elektrotehnički projekt, (ii) elektroenergetska suglasnost HEP-a, (iii) ponuda izvođača radova.
Potrebno je krenuti na vrijeme s pripremom dokumentacije za fotonaponsku elektranu jer izrada elektrotehničkog projekta traje 7-10 dana nakon čega podnosite zahtjev za izdavanjem elektroenergetske suglasnosti na HEP. Elektroenergetsku suglasnost HEP izda kroz 15-40 dana, a to Vam je obvezan dokument za prijavu na Javni poziv.
Bitno je za napomenuti da elektrotehnički projekt nije opravdan trošak na Javnom pozivu nego ga snosite sami u cijelosti. Tržišne cijene izrade elektrotehničkog projekta kreću se od 400 € do 600 €. Naši instalateri rade za 400 €.
Nadamo se da smo uspjeli odgovoriti na neka od najčešćih pitanja u vezi energetske obnove.
Naše usluge uključuju vođenje cjelokupnog procesa energetske obnove po principu “ključ u ruke”:
angažiranje ovlaštenog projektanta,
konzultanta
i izvođača radova,
uz prikupljanje i provjeru cjelokupne dokumentacije te financijska i operativna kontrola cjelokupnog projekta.
Kontaktirajte nas već danas i pretvorite svoj dom u savršeno mjesto za život!