Energetska obnova višestambenih zgrada 2024.

Želite li energetski obnoviti višestambenu zgradu uz bespovratna sredstva od 80% i da netko drugi odradi sve za Vas? Na pravom ste mjestu.

 

Dom je najljepše mjesto na svijetu, a mi se brinemo da svoje želje pretvorite u stvarnost.

Ministarstvo prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine redovito objavljuje Javne pozive za energetsku obnovu višestambenih zgrada. Energetska obnova sufinancira se iz EU fondova, kao i iz nacionalnih sredstava, a cilj je dostići europsku razinu kvalitete višestambenih zgrada te smanjiti potrošnju energije u njima, a time i Vaše režijske troškove. Javnim pozivom objavljenim 1. travnja 2022. osigurano je čak 300 milijuna kuna za energetsku obnovu višestambenih zgrada.

 

 

 

 

Ministarstvo prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine objavilo je 29. ožujka Javni poziv energetske obnove višestambenih zgrada. Odlična vijest je što više nije najbrži prst, već ćete imati vremena za prijavu do 3. lipnja 2024.

Alokacija je 94.235.322,37 milijuna €, a moguće je ostvariti čak 80% bespovratnih sredstava! Više o Pozivu na linku. Dodatnih 25 milijuna € bit će predviđeno za sufinanciranje svih projektnih prijedloga s rang-liste Javnog poziva iz 2022., za koje nije bilo dostatnih sredstava, a ispunili su sve uvjete i kriterije.

 

“Poziv će se provoditi kao otvoreni postupak dodjele u modalitetu privremenog poziva u okviru kojeg se određuje krajnji rok za podnošenje projektnih prijedloga odmah po objavi poziva, po isteku kojeg započinje postupak dodjele odnosno procjena projektnih prijedloga prema kriterijima definiranim Pozivom isključivo na temelju kvalitativnih aspekata u skladu s provedenom ocjenom kvalitete prema kriterijima odabira, a ne po načelu prvenstva prema datumu i vremenu podnošenja pojedinog projektnog prijedloga. Rok će iznositi najmanje 60 dana.”

 

 

 

Što obuhvaća energetska obnova?

 

  • Energetski pregled i energetsko certificiranje,
  • Izradu projektne dokumentacije za energetsku obnovu kojom se dokazuje ušteda energije,
  • Povećanje toplinske zaštite ovojnice zgrade (vanjski zidovi, toplinska izolacija krova, zamjena vanjske stolarije),
  • Unaprjeđenje tehničkih sustava zgrade koji uključuju tehničku opremu za grijanje, hlađenje, ventilaciju, klimatizaciju i pripremu potrošne tople vode, sustav rasvjete te uvođenje sustava obnovljivih izvora energije (npr. solarni paneli, dizalica topline).

 

Ne zaboravimo napomenuti da se energetskom obnovom tržišna vrijednost nekretnine povećava za minimalno 25% u odnosu na stanje prije. To znači da će dobivena tržišna vrijednost nekretnine dvostruko premašiti iznos koji ćete dati za energetsku obnovu.

 

 

 

 

Koje imam sve mogućnosti obnove višestambene zgrade?

 

Poznajemo 3 tipa energetske obnove:

 

  • Integralna energetska obnova obuhvaća kombinaciju jedne ili više mjera energetske obnove. Obavezno uključuje jednu ili više mjera na ovojnici zgrade kojima se ostvaruje ušteda toplinske energije za grijanje (QH,nd) od najmanje 50% i najmanje 30% primarne energije (Eprim) na godišnjoj razini u odnosu na stanje prije obnove. U principu, integralna energetska obnova znači povećanje toplinske zaštite ovojnice zgrade (vanjskih zidova, krova te zamjenu vanjske stolarije).

 

  • Dubinska obnova obuhvaća više mjera energetske obnove, a obvezno uključuje barem jednu mjeru na ovojnici zgrade uz mjere vezane uz tehničke sustave. Dubinska obnova zahtijeva postizanje ušteda od najmanje 50% godišnje potrebne toplinske energije za grijanje (QH.nd) i najmanje 50% primarne energije (Eprim) na godišnjoj razini.
    U principu, dubinska obnova znači povećanje toplinske zaštite ovojnice grade (vanjskih zidova, krova te zamjenu vanjske stolarije) povezanu s ugradnjom obnovljivih izvora energije.

 

  • Sveobuhvatna obnova obuhvaća optimalne mjere unaprjeđenja postojećeg stanja zgrade te
    osim mjera energetske obnove zgrade uključuje i mjere poput:-  povećanja sigurnosti u slučaju požara,
    –  mjere za osiguravanje zdravih unutarnjih klimatskih uvjeta te
    –  mjere za unaprjeđenje ispunjavanja temeljnog zahtjeva mehaničke otpornosti i stabilnosti
    zgrade, posebice radi povećanja potresne otpornosti zgrade.

 

Rješavamo Vas muke u pripremi, organizaciji i provođenju energetske obnove. Nudimo kompletna rješenja po principu “ključ u ruke”! Kontaktirajte nas već danas.

 

 

Uspješna priča višestambene zgrade

 

Predstavljamo primjer uspješne priče energetske obnove višestambene zgrade na adresi Ulica Matije Gupca 32 i 34 u Križevcima.

Godina izgradnje: 1970.

Broj stambenih jedinica: 24

Godina energetske obnove: 2019.

Provedene mjere: toplinska izolacija vanjske ovojnice, zamjena vanjske stolarije, izolacija stropa prema negrijanom tavanu, toplinska izolacija poda prema tlu.

Ukupna vrijednost ovog projekta iznosila je 646.576,74 kuna, stopa sufinanciranja bila je 60%, a bespovratna sredstva iznosila su 367.692,79 kuna.

Ostvarene su godišnje uštede energije od 58,82% a višestambena zgrada prelazi iz energetskog razreda E u B.

 

 

 

 

 

 

Zašto obnoviti zgradu?

 

  • Visok stupanj komfora – udobnost življenja dovedena je na drugu razinu,
  • Dulji životni vijek zgrade – osigurajte svojoj djeci ugodan život.

 

 

Koraci do energetske obnove
Koraci do energetske obnove

 

 

Što s nama dobivate?

 

  • svakom korisniku pristupamo individualno,
  • dobivate odgovor i telefonski poziv u roku 24 h bez iznimke,
  • naša usluga uključuje savjetovanje, projektiranje, prikupljanje dokumentacije, izvođenje radova te stručni nadzor, tzv. “ključ u ruke” sistem,
  • višegodišnje iskustvo u radovima energetske obnove,
  • rad na području cijele Hrvatske.

Kontaktirajte nas već danas i pretvorite svoj dom u savršeno mjesto za život!

 

BONUS!

Izradili smo kompletan vodič koji sadrži sve što vam treba kako biste svojoj zgradi uspješno osigurali novac potreban za obnovu koju si već dugo priželjkujete. Besplatno preuzmite vodič klikom na sliku.

 

 

 

 

 

Koji su uvjeti za prijavu na energetsku obnovu?

 

Odluku o sklapanju ugovora o izvođenju radova na energetskoj obnovi za višestambenu zgradu donose (su)vlasnici zgrade. Odluka se donosi temeljem natpolovične većine glasova prema veličini (su)vlasničkih dijelova. Dakle, nije jednakovrijedan glas suvlasnika koji ima stan od 30 m2 ili od 100 m2.

Izrada glavnog projekta od strane projektanata kojim se mora dokazati da će poduzete mjere energetske obnove rezultirati uštedom godišnje potrebne toplinske energije za grijanje (QH,nd) od najmanje 50% i najmanje 50% primarne energije (Eprim) za prijavu na dubinsku obnovu, a u odnosu na stanje prije obnove.

Bitno je za napomenuti da je glavni projekt uvjet za uspješnu prijavu na Javni poziv i donosi 75% bodova na Javnom pozivu! Njegova izrada traje 6 mjeseci pa je potrebno krenuti prije samog Javnog poziva.

 

 

Energetska obnova višestambenih zgrada
Energetska obnova višestambenih zgrada

 

 

Prijavitelj je dužan priložiti:

 

  • važeći energetski certifikat i izvješće o provedenom pregledu ne stariji od 2015. godine;
  • glavni projekt energetske obnove višestambene zgrade ne stariji od 8. rujna 2021. (njegova izrada traje 6 mjeseci);
  • suglasnost natpolovične većine suvlasnika prema veličini suvlasničkih dijelova;
  • međuvlasnički ugovor;
  • drugu dokumentaciju propisanu Javnim pozivom (sveukupno 22 dokumenta).

 

 

Koji je iznos sufinanciranja energetske obnove?

 

Iznos sufinanciranja energetske obnove za izvođenje radova i materijal (izvođači) je od 60% – 80% bespovratnih sredstava.
Za ostale sudionike energetske obnove poput projektanta, energetskog certifikatora, konzultanta, stručnog nadzora i dr., ostvaruje se sufinanciranje od 85% bespovratno!
Dakle, konzalting usluge sufinanciraju se s 85% bespovratnih sredstava. Potrebno je pripremiti 22 dokumenta za prijavu na Javni poziv. Bespovratna sredstva Vam omogućuju da uz pomoć stručnjaka pripremite svu potrebnu dokumentaciju.

 

 

 

 

Koliko me košta energetska obnova?

 

BONUS!

Za Vas smo kalkulator troškova energetske obnove. Unosom površine zgrade, tržišne vrijednosti stana i željenom vrstom obnove, jednim klikom možete dobiti rješenje.

Besplatno preuzmite kalkulator klikom na sliku.

 

 

 

 

BITNO! – Imate li izrađen glavni projekt energetske obnove zgrade i energetski certifikat zajedno s izvješćem o provedenom energetskom pregledu?

 

Ako imate, budite nam se slobodni javiti za konzalting za ovaj Javni poziv. Ako nemate, a s obzirom da je potrebno 6 mjeseci za pripremu dokumentacije (najbitniji dio je glavni projekt kojim se projektiraju energetske uštede koje će se postići s energetskom obnovom), mi smo zadnjeg klijenta za glavni projekt primili u kolovozu 2023. godine za ovaj Javni poziv.

Kako se Javni pozivi objavljuju redovno, predlažem da dođete na inicijalni sastanak u prostorije našeg ureda kako bi mogli dogovoriti potencijalnu suradnju za sljedeći Javni poziv 2025./2026. godine i vidjeti koje mogućnosti imate kao zgrada za obnovu.

 

 

Održano predavanje u Centru za razvoj i edukaciju
Održano predavanje u Centru za razvoj i edukaciju

 

 

Naše usluge uključuju vođenje cjelokupnog procesa energetske obnove po principu “ključ u ruke”:
angažiranje ovlaštenog projektanta,
konzultanta,
stručnog nadzora
i izvođača radova,
uz prikupljanje i provjeru cjelokupne dokumentacije te financijska i operativna kontrola cjelokupnog projekta.

 

Kontaktirajte nas već danas i pretvorite svoj dom u savršeno mjesto za život!

 

Vlasnik ste kuće ili (su)vlasnik zgrade ili proizvodnog pogona? Javite nam se